Stéphanie POUZET Négociatrice
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Nouveauté

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Falicon (06950)
295 000 € Référence 195SP

A propos de ce bien

En exclusivité , au coeur du magnifique village de FALICON , 15 minutes PLACE MASSENA , 20 minutes aéroport de NICE , appartement 3 pièces en duplex d'environ 62m2 loi carrez , surface au sol de 89 m2 ( car combles aménagées ) 

Très belles pièces à vivre lumineuses ; cuisine ouverte sur séjour avec vue dégagée sur la mer et les collines , une salle de bains , wc séparé ,

Un vrai potentiel pour un premier achat ou pour investisseurs ; la double cave de plain-pied pourrait être transformée en location saisonnière ou longue durée .

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 89 m²
  • carrez 62 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue panoramique mer et collines
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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