Stéphanie POUZET Négociatrice
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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

Nice (06100)
2 990 000 € Référence sp218

A propos de ce bien

NICE , quartier très recherché GAIRAUT à 15 minutes de l’aéroport international , 20 minutes MONACO , 3 minutes du tramway.

Venez découvrir cette magnifique villa de charme d'environ 300 m2 datant des années 1920 avec beaucoup de détails d'époque , marbre , fenètres originales , salles de bains uniques , sur un terrain arboré d'environ 2250 m2 ; l'ensemble est en parfait état .

Au rez-de-chaussée , 3 chambres dont une en suite , espace bureau , cellier , chaufferie , grand garage

Au premier étage , entrée , double séjour avec cheminée sur terrasse Vue Mer , cuisine aménagée et équipée , un WC indépendant

Au deuxième étage , 2 très grandes chambres en suite avec placards

Exceptionnel espace piscine avec cuisine d'été , coin repos et repas , wc indépendant


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 300 m²
  • terrain 2 250 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1920
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue panoramique mer et collines
  • quartier GAIRAUT

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €
Taxe foncière annuelle 4 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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