Jonathan VAULOT Négociateur
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Nouveauté

Local commercial 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Nice (06000)
232 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 182

A propos de ce bien

Idéal investisseur Appartement À vendre NICE 2 pièces de 50 m²

Vendu loué par une kinésithérapeute (loué jusqu'en 2027).

Loyer actuel 850 € cc, dont 60 € de charges :

Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Rendement locatif brut (%): 4.50%.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.



Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 50 m²
  • Etage 1er
  • Ascenseur 1
  • Vue sud
  • Exposition Sud
  • Nombre de pièces 2

Equipements

  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Visiophone OUI
  • Interphone OUI
  • Digicode OUI

Secteur

  • Code postal 06000
  • Ville Nice

Agencement extérieur

  • Mitoyenneté 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1984

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 2 m²
  • bureau 7 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 513 € et 693 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 720 €
Taxe foncière annuelle 1 026 €
Bail commercial
Echéance du bail 2027-02-26
Loyer TTC 850 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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