Local commercial 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²
Nice (06000)A propos de ce bien
Idéal investisseur Appartement À vendre NICE 2 pièces de 50 m²
Vendu loué par une kinésithérapeute (loué jusqu'en 2027).
Loyer actuel 850 € cc, dont 60 € de charges :
Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Rendement locatif brut (%): 4.50%.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 50 m²
- Etage 1er
- Ascenseur 1
- Vue sud
- Exposition Sud
- Nombre de pièces 2
Equipements
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Visiophone OUI
- Interphone OUI
- Digicode OUI
Secteur
- Code postal 06000
- Ville Nice
Agencement extérieur
- Mitoyenneté 2
Diagnostics & compléments
- Année de construction 1984
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 12 m²
- salon/sejour 20 m²
- salle de bain 4 m²
- WC 2 m²
- bureau 7 m²
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 513 € et 693 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 513 € et 693 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique